İzmir’in Menemen ilçesinde, önemli bir icra satışı gerçekleşiyor. Bu satışta, geniş bir tarla, toplamda 4 milyon 619 bin 500 TL bedelle alıcılarını bekliyor. Menemen 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından düzenlenen icra satışında, tarla ile ilgili detaylar kamuoyuna duyuruldu.
İlk olarak, tarla hakkında bazı önemli bilgiler verilmektedir:
Söz konusu tarla, İzmir iline bağlı Menemen ilçesinin Karaorman köyünde, Köycivarı mevkiinde yer almaktadır. Tarla, 123 ada ve 14 parsel numaralarına sahiptir ve toplam yüzölçümü 15.398,37 m²’dir. Tapuda “tarla” vasfıyla kayıtlı olan bu mülk, imar durumu açısından 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır. Aynı zamanda, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı içinde doğal ve ağaçlık karakter korunacak alan statüsündedir. Bu çerçevede, ilgili plan notlarının 7.18 maddesi gereğince de bazı sınırlamalara tabidir.
Tarla için belirlenen kıymet: 4.619.500,00 TL olup, KDV oranı %10’dur. Bu rakam, mevcut ekonomik veriler ışığında tarla için makul bir bedel olarak değerlendirilmektedir.
İlk artırma bilgileri ise şöyle verilmiştir:
- Başlangıç Tarih ve Saati: 14 Mayıs 2025, 11:25
- Bitiş Tarih ve Saati: 21 Mayıs 2025, 11:25
İlk artırma sona erdikten sonra, eğer yeterli teklif alınmazsa ikinci bir artırma gerçekleştirilecektir:
- Başlangıç Tarih ve Saati: 10 Haziran 2025, 11:25
- Bitiş Tarih ve Saati: 17 Haziran 2025, 11:25
Özellikle icra satışlarının takip edilmesi gereken önemli bir süreç olduğu hatırlatılmalıdır. İlgililerin, irtifak hakkı sahipleri de dâhil olmak üzere gerekli detaylara dikkat etmeleri gerekmektedir. Bu tür mülklerin satışları, birçok yatırımcı için fırsatlar sunmakta; ayrıca mevcut pazar koşulları çerçevesinde değerlendirilmektedir.
Menemen’deki bu tarla icra satışı, tarım arazilerine yönelik yatırımların gün geçtikçe arttığı günümüz koşullarında dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Bunun yanı sıra, anlaşmalar ve icra süreçlerinin doğru bir şekilde takip edilmesi ve her aşamada dikkatli olunması, muhtemel alıcılar için oldukça önemlidir.
Tarla ile ilgili daha fazla bilgi için esatis.uyap.gov.tr adresine girerek, 2024/45 satış sayılı dosya numarasıyla ayrıntılara ulaşılabilir. Burada, satışa çıkarılan tarla hakkında ek görseller ve artırmaya ilişkin detaylar da yer almakta.
