Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı kasım ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları, 2022’nin aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artış göstererek toplamda 153 bin 14 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Konut satışlarının en yoğun olduğu iller ise İstanbul, Ankara ve İzmir olarak sıralandı. İstanbul’da 26 bin 320, Ankara’da 14 bin 916 ve İzmir’de 8 bin 583 konut satıldı.
İzmir’deki Artış Yüzde 68’e Ulaştı
İzmir, Türkiye’de konut satışlarının en fazla arttığı büyük şehirler arasında önemli bir yer tutmaktadır. 2023 yılı kasım ayında İzmir’de konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68 oranında bir artış göstererek toplam 8 bin 583 konut satışına ulaştı. Bu artışın sebepleri arasında artan konut talebi ile kentsel dönüşüm projelerinin etkisi bulunuyor. İlgili projeler, İzmir’de inşaat sektörünü canlandırarak konut piyasasını hareketlendirmiştir.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları da kasım ayında önemli bir artış kaydetmiştir. Yıllık bazda yüzde 315,7 oranında bir artış ile 21 bin 804 ipotekli konut satışı gerçekleştirildi. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 14,2 olarak belirlenmiştir. Ancak, 2023 yılının Ocak-Kasım döneminin verilerine göre ipotekli konut satışları geçen yıla oranla yüzde 21,3 azalarak 135 bin 209 seviyesine gerilemiştir.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Artış
Kasım ayı itibarıyla ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 61,7 oranında artış göstererek 49 bin 274’e yükseldi. İlk el konut satışları, toplam konut satışlarının yüzde 32,2’sini oluşturacaktır. Aynı dönemde ikinci el konut satışları da Türkiye genelinde yüzde 64,6 artışla 103 bin 740 olarak kaydedilmiştir. Ocak-Kasım döneminde toplam ikinci el konut satışları geçen yıla oranla yüzde 13,0 artış göstererek 857 bin 556’ya ulaşmıştır.
Yabancılara Konut Satışı Düştü
Buna ek olarak, kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, yüzde 8,2 oranında azalarak 2 bin 151’e gerilemiştir. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,4 olarak kaydedilmiştir. İstanbul, Antalya ve Mersin; yabancılara konut satışlarının en yüksek olduğu iller arasında yer almaktadır. İstanbul’da 780, Antalya’da 752, Mersin’de ise 191 konut satışı yapılmıştır. Ocak-Kasım dönemindeki toplam yabancı konut satışları, bir önceki yıla kıyasla yüzde 35,1 oranında azalarak 21 bin 363 olarak belirlendi.
Ruslar İlk Sırada
Yabancılara yapılan konut satışında en yüksek rakam Rusya vatandaşlarına aittir; bu gruptan yapılan konut satışlarının sayısı 421 olarak kaydedilmiştir. Bunu sırasıyla İran (200) ve Ukrayna (160) vatandaşları takip etmiştir. Ülkemizde konut satışlarının en düşük olduğu iller arasında Bayburt (89), Tunceli (99) ve Hakkari (121) yer almaktadır.
Kaynak: Haber Merkezi
