Kemalpaşa İcradan Satışa Çıkan Tarım Arazisi
İzmir’in Kemalpaşa ilçesinde yer alan bir tarım arazisi icradan satışa sunulmuş durumda. Bu arazi için belirlenen satış bedeli ise 14 milyon 521 bin 350 TL olarak açıklanmıştır.
Kemalpaşa İcra Dairesi tarafından yapılan açıklama aşağıdaki gibidir: “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2310 ESAS dosya numarası ile erişim sağlanabilir.”
Taşınmazın Özellikleri
Satılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları ise şu şekildedir:
- 1 NO’LU TAŞINMAZ: İzmir İli Kemalpaşa İlçesi, Yiğitler Mahallesi, Yıkıkdeğirmen mevkii 112 Ada 3 Parsel’idir.
- Yüzölçümü: 11.617,08 m² olup tarla niteliğindedir.
- Tapu Kaydı: Tam hissesi A**** A** Ö****** adına kayıtlıdır.
- Arazinin Durumu: Taşınmaz, bir kısmı mahsuldar kirazlık, diğer kısmı aşısız kirazlık ve geri kalan bölümü ise boş tarla olarak kullanılmaktadır.
- Alt Yapı: Parselin elektrik ve su bağlantıları bulunmaktadır. Tel örgü ile çevrili olup, kadastral yola cephesi vardır.
Ancak, taşınmaz ile ilgili önemli bir durum söz konusudur. Kemalpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sağlanan bilgilere göre, taşınmazın herhangi bir ruhsat ve yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan plan notları ve mevcut durum itibarıyla bu alan “Orman Alanları” kapsamında kalmaktadır. Taşınmaz, 5403 sayılı Toprak ve Kullanımı Kanunu hükümlerine tabidir; bu nedenle tarımsal araziler bölümünde belirtilen koşullara uyulması gerekmektedir.
İlgili Bilgiler
Taşınmazın adresi: İzmir İl Kemalpaşa İlçe, Yiğitler Mah. Yıkıkdeğirmen Mevkii 112 Ada 3 Parsel.
İmar Durumu: Yukarıda belirtilen şartlar dahilindedir.
Kıymet: 14.521.350,00 TL, KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
İlk artırma için başlangıç tarihi ve saati: 21 Mayıs 2025, 14:03 olarak belirlenmiştir. Bitiş tarihi ve saati ise: 28 Mayıs 2025, 14:03’tür.
İkinci artırma için başlangıç tarihi ve saati: 23 Haziran 2025, 14:03, bitiş tarihi ve saati ise: 30 Haziran 2025, 14:03 olarak belirlenmiştir. Ayrıca, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil olmaktadır.
Bu durumlar göz önünde bulundurulduğunda, yatırımcıların ve
