“`html
İzmir’in Karabağlar ilçesinde yer alan bir bina icradan satışa çıkıyor. Bu bina için belirlenen satış bedeli ise 5 milyon TL olarak açıklandı. İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne bağlı satış memurluğu tarafından yapılan açıklamada, bina ve özellikleri hakkında detaylı bilgilere ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarası ile erişim sağlanabileceği belirtildi.
Satışa çıkarılan taşınmazın özellikleri şu şekildedir:
Taşınmaz, 4811 Sokak ile 4810 Sokak kesişiminde bulunan tek katlı bir mesken olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 58.60 m² brüt alanı olan yapının ahşap iskeletli çatısı kiremitle örtülüdür. Girişteki salon, iki oda, mutfak, banyo ve tuvalet hacimleri ile toplamda işlevsel bir konut alanı sunmaktadır. Yüksek tavanları duralit malzeme ile kaplanmış olup, dış kapısı demir malzemeden yapılmıştır. İç kapıları yağlı boyalı ahşap malzemeden imal edilmiştir. Ayrıca, pencere sistemleri demir malzemeli ve dış kısımları demir korunaklıdır. Banyo ve tuvalet kısmında seramik zemin döşemesi bulunmakta, diğer kısımlar karo plakalarla kaplanmıştır. Banyo ve tuvalet bölümünde yıkanma çeşmesi, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfak alanı seramik bankolu olup, mutfak dolabı bulunmamaktadır. Isınma ise soba ile sağlanmaktadır. Yapının genel durumu oldukça bakımsız olarak gözlemlenmiştir. Gözlem sırasında binada Suriye vatandaşı olan kişilerin ikamet ettiği tespit edilmiştir.
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 33873 Ada, 10 Parsel,
Adres: Günaltay Mahallesi 4811 Sokak No:12 Karabağlar/İZMİR
Değerleme Varlığı: Binde 5,69
Yüzölçümü: 295,00 m²
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: Satış bedelinin %40 üzerinden %1, %60 üzerinden %10 olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu: İmar hattı tahakkukundan sonra bitişik nizam, 2 kat yapılaşma koşullu konut adasına isabet ettiği belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 10/06/2025 – 10:38
_______________________________________________________________
Bitiş Tarih ve Saati: 17/06/2025 – 10:38
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 03/07/2025 – 10:38
_______________________________________________________________
Bitiş Tarih ve Saati: 10/07/2025 – 10:38
21/04/2025 (İİK m. 114 ve m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
“`
Bu yazıda, İzmir’in Karabağlar ilçesinde icradan satışa sunulan bir bina hakkında kapsamlı bilgi verilmiştir. Binanın 5 milyon TL’lik bir bedelle satışa çıkarıldığı, özelliklerinin ve detaylarının açıklıkla ifade edildiği metin, potansiyel alıcılar için önemli bilgiler sunmaktadır. Taşınmazın konumu, yapısal özellikleri ve satış şartları gibi bilgiler detaylı bir şekilde aktarılmıştır. Yazı, okuyucular için sistematik bir biçimde düzenlenmiş, anlaşılır içerik
