İzmir, son dönemde hızla artan kira fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Şehir, artan talep, yüksek enflasyon ve ekonomik zorluklar gibi faktörlerin etkisiyle kiralık ev piyasasında önemli bir değişim yaşıyor. Bugün itibarıyla İzmir’de ortalama kira bedeli 22 bin TL’ye ulaşırken, bu rakam ilçeden ilçeye büyük farklılıklar göstermekte. Bazı semtlerde kiralar 45 bin TL’ye kadar çıkarken, diğer bölgelerde bu fiyatlar 12 bin TL’ye kadar düşebiliyor. Peki, son beş yıllık süreçte İzmir’de kira fiyatları nasıl bir seyir izledi? Hangi bölgeler daha pahalı, hangileri ise daha uygun fiyatlı? İşte İzmir’deki kiralık ev piyasasının tüm detayları.
Kira fiyatlarında dev artış!
İzmir’de kiralık ev fiyatları son beş yıl içinde oldukça büyük oranda bir artış göstermiştir. 2018 ile 2023 yılları arasında kiralarda yaşanan artış oranı %803’e kadar yükselmiştir. Bu dönemde İzmir’deki kiralık ev fiyatları neredeyse her yıl yeni rekorlar kırdığından, 2025 yılında Türkiye genelindeki kira artışlarının çok üzerinde bir seviyeye ulaşılacağı bekleniyor. Günümüzde İzmir’deki ortalama kira bedeli 22 bin TL civarındadır. Bu rakam, asgari ücretle kıyaslandığında oldukça yüksek ve birçok özel sektörde çalışan için zorluklar yaratmaktadır.
İzmir’de ilçe ilçe güncel kira fiyatları
İzmir’in kiralarının en yüksek olduğu bölge Güzelbahçe olarak öne çıkmakta ve burada kira fiyatları 45 bin TL’ye kadar yükselebilmektedir. Urla ve Narlıdere gibi diğer ilçeler de benzer şekilde yüksek kira bedellerine sahip olup, bu ilçelerde de kiralar oldukça yüksektir. Bununla birlikte, daha uygun fiyatlı kiralık evler arayanlar için Kınık ve Kiraz ilçeleri dikkat çekmektedir; bu bölgelerde kiralar 12 bin TL civarında olabilmektedir. İşte İzmir’deki güncel kira fiyatlarının durumu:
- Güzelbahçe – 45 bin TL
- Urla – 45 bin TL
- Narlıdere – 35 bin TL
- Çeşme – 35 bin TL
- Karşıyaka – 30 bin TL
- Karaburun – 28 bin TL
- Konak – 26 bin TL
- Gaziemir – 24 bin TL
- Balçova – 24 bin TL
- Seferihisar – 23 bin TL
- Menderes – 22 bin TL
- Dikili – 20 bin TL
- Aliağa – 20 bin TL
- Bornova – 20 bin TL
- Bayraklı – 19 bin TL
- Kemalpaşa – 18 bin TL
- Foça – 18 bin TL
- Menemen – 18 bin TL
- Çiğli – 18 bin TL
- Selçuk – 16 bin TL
- Tire – 15 bin TL
- Karabağlar – 15 bin TL
- Bayındır – 14 bin TL
- Torbalı – 14 bin TL
- Bergama – 14 bin TL
- Buca – 14 bin TL
- Ödemiş – 13 bin TL
- Kiraz – 13 bin TL
- Kınık – 12 bin TL
Kaynak: Haber Merkezi
