İzmir Büyükşehir Belediyesi, 2025 yılı Mayıs ayında mülkiyeti kendisine ait olan toplamda 4 parseli 1 milyar 207 milyon 296 bin 718 TL bedelle satışa çıkarmıştı. Bu taşınmazların içerisinde Konak ilçesinde bulunan 2 parsel ile Buca ilçesinde bulunan 2 parsel yer almaktadır. Belediye, söz konusu taşınmazların satışı için 30 Nisan 2025 tarihinde bir ihale gerçekleştirmiş; ancak ihale sırasında teklif veren bir alıcı olmayınca, belediye yetkilileri bu taşınmazları tekrar satış listesine çıkarma kararı almıştır.
Daha Önce de Satışa Çıkmıştı Ama Alan Olmamıştı
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin satış listesine çıkardığı en önemli parsel, Konak Umurbey Mahallesi’nde bulunan gökdelen imarlı 7868 ada 3 parseldir. Bu parselin büyüklüğü 7 bin 960,97 metrekare olarak belirlenmiş ve 640 milyon 61 bin 988 TL değer biçilmiştir. İmar planlarına göre bu parsel turizm, ticaret ve kültür alanlarında değerlendirilmektedir. Ayrıca, yine Konak Halkapınar Mahallesi’nde yer alan 8511 ada 1 parselin bir hissesi de satışa sunulmuştur. 5 bin 523 metrekare alanı olan bu parsel için 202 milyon 684 bin 720 TL değer belirlenmiştir. Bu taşınmaz da merkezi iş alanında yer almakta olup, 3,5 emsal yapılaşma hakkına ve 200 metrelik yükseklik sınırına sahiptir.
Buca ilçesinde, Tınaztepe Mahallesi’nde yer alan 17 bin 543 metrekare büyüklüğündeki 312 ada 3 parselin değeri 340 milyon TL olarak belirlenmiştir. Yine bu mahallenin 1,269 metrekare büyüklüğündeki 313 ada 8 parselinin tahmini değeri ise 24 milyon 550 bin TL olarak saptanmıştır. Her iki parselde de konut alanı olarak imar planında tanımlanmakta ve 1,4 emsal yapılaşma hakkı ile 15,80 metre yükseklik sınırı bulunmaktadır.
Birçok İlçede Bulunan Taşınmazlar Bakanlığa Önerildi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, iştiraklerinin borçlarını ödemek amacıyla yeni bir formül geliştirmiştir. Bu kapsamda, SGK borçlarına karşılık olarak toplam değeri 945 milyon 314 bin 656 TL olan sekiz taşınmazını teminat olarak göstermiştir. Buca’da bulunan 903 milyon 761 bin 438 TL değerindeki taşınmaz için de alacaklarına karşılık tahsil edilmesine yönelik karar alınmıştır. Konak, Karşıyaka, Tire, Bayraklı, Bornova, Urla ve Güzelbahçe ilçelerinde yer alan bu taşınmazlar, bakanlığa önerilmiştir ve önerge, encümen kararıyla onaylanmıştır.
Önergenin Tam Metni
Konuyla alakalı yapılan önerge aşağıdaki gibidir:
“Belediyemizin ve iştirak şirketlerinden İzmir Metro İzmir Büyükşehir Belediyesi Metro İşletmeciliği San A.Ş, 2023/12 ile 2025/03 arasında dönemlerine ait 375.177.036,49 TL tutarındaki prim ve işsizlik primi borç aslı, gecikme zammı, cezası ve dosya masrafı dahil olmak üzere, İzmir Ulaşım Hizmetleri ve Makine San A.Ş’nin 2023/10 ile 2025/03 arasındaki dönemlerine ait 570.137.620,64 TL tutarındaki yukarıdaki borçlarına karşılık, belirtilen taşınmazları teminat olarak göstermek üzere önerilmektedir.”
İzmir Büyükşehir Belediyesi, ayrıca Buca’da İzenerji İnsan Kaynakları Temizlik Bakım Onarım
